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Des habitants heureux !

La résidence les jardins, livrée en 2016 par Green Eco-promotion a tenu ce lundi 11/11/2019 sa troisième AG de co-propriété faisant le bilan financier de l’année 2018. Les consommations de l’année 2017 avaient déjà été spectaculaires et ces résultats se confirment.

Cette résidence pleinement habitée depuis 2 ans, dévoile des avantages considérables en matière de charge de chauffage. La co-propriété est composée de 12 logements allant du T1 au T4 avec une surface moyenne habitable de 57 m². La facture de gaz affectée au chauffage montre une consommation moyenne de 34,34 € par logement pour l’année 2018, une performance sachant que la moyenne du Val d’Yerres-Val de Seine est entre 1266 et 1590€ (source insee analyses décembre 2018).

Il est important de préciser que pour ce montant, les logements sont très bien chauffés, la température variant entre 21 et 22 degrés.

Trois facteurs décisifs permettent d’atteindre cette performance : une isolation sans égal, une conception bioclimatique et des équipements performants.

Tout d’abord des murs en ossature bois incluent 23 cm d’isolants bio-sourcés et assurent une grande étanchéité à l’air du bâtiment. Les déperditions de chaleur sont donc quasi-inexistantes.

Également, la conception bioclimatique de la résidence les jardins avec ses grandes surfaces vitrées garantissent un apport solaire optimal en hiver ce qui permet de réchauffer le logement de manière naturelle et gratuite.

Enfin, l’utilisation d’énergies renouvelables assurée par les panneaux solaires thermiques permet de couvrir gratuitement les besoins de chaleur et par conséquent la facture de gaz !

Même très faibles, les besoins en chauffage sont très différents. Ils peuvent varier en fonction du niveau où se trouve le logement, de son exposition et si les occupants ferment les volets en leur absence bloquant les apports solaires. On passe ainsi d’une facture annuelle de chauffage de 69,47€ à 15,67€ pour un trois pièces d’une même superficie.

La résidence les Jardins utilise également les panneaux solaires thermiques pour assurer les besoins en eau chaude sanitaire. Avec de tels équipements, les logements de cette copropriété ont un coût moyen annuel d’eau chaude sanitaire de 278 € soit 5€/m² (ce poste est habituellement évalué à 12€/m² – source ISTA).

Quant à la consommation moyenne d’eau froide par logement, elle est de 79€ pour l’année 2018. Un système de récupération d’eau de pluie alimente les WC et l’arrosage extérieur couvre gratuitement 45% de ces deux postes (en baisse par rapport à 2017 où cet apport était de 55% – rien de surprenant compte tenu des phénomènes de sécheresse que nous connaissons en région parisienne).

En 2018, la cuve a récupéré 103 m3 sur une consommation globale d’eau froide de 485 m3, ce qui représente une économie sur l’année de 369€.

Pour conclure, en vivant dans un logement écologique tel que celui-ci, vous dépenserez en moyenne 33€ de charge de chauffage, d’eau chaude et d’eau froide…

Chauffage => 3€

Eau chaude => 23€

Eau froide => 7€

Rendez-vous en 2020 pour le bilan 2019 !